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今年六月份債清法三讀通過

房東:子爵
發表時間:2007-07-19


今年六月份債清法三讀通過後,銀行主推的商品,已經不是房屋貸款囉!
利用購屋投資整合做理財(債)規劃的方式已經漸不可行了。
房價高漲、銀行放款緊縮、且有雙卡債循環不能超過20萬的限制~~
買屋套現的利差縮小,且時效長、變數大,風險性相對提高!

目前銀行主要推行的產品是信用貸款。
卡債風暴衝擊一年多以來~~
最近,銀行承做小額信用貸款,首度放寬貸款規定!
多家銀行逐漸降低貸款人年齡、收入等基本門檻。
只要您信用良好、有固定工作和收入,即使月薪一萬五,一樣能申請。
降低基本門檻,表示銀行願意納入考慮的貸款對象,範圍擴大!

向銀行申請信用貸款前先要注意本身的條件:

一、先搞清楚還款條件:

最重要的是利率、手續費、開辦費、帳戶管理費、還款年限、
有無提前清償違約金、有沒有信用保險..等。

二、衡量你自己的還款能力:

工作收入、還款能力、信用評等、有無存款、有無擔保品,
過去的信用紀錄都很重要。

三、一步一步地提出條件:

幾乎所有的銀行行員都希望你能提出最好的條件;條件越好,
銀行方面自然付出代價跟風險越少。

各家銀行對授信審核標準皆不盡相同。
信用是無價的、聯徵次數是寶貴的~~
信用貸款專員是否夠專業,替客戶選擇最有利的貸款商品及利率,
以及辦妥信用貸款後的後續相關的投資建議及規劃呢?




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