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室內設計師不會告訴你的10件事

房東:陳姐
發表時間:2014-06-21




買房子自住的人,幾乎都會為新家裝潢,無論你買的是新成屋或中古屋。

買的是新成屋,裝潢的範圍可能小一點,

買的如果是中古屋,就免不了要大興土木一番。

照理說,新成屋應該不用再怎樣裝潢才對,如果還要花大錢動工,

那就證明了,原本建商的設計「不適合人住

(老實說,並不是室內設計師愛打牆,而是就我所看到的建案,多數的建商為了

要隔出最多的房間,往往忽略的空間的合理性與動線) 

其實,每個人對住家的需求不同,品味也各異,建商很難設計出符合所有人

味的房子,最後只能強調建材、公共設施和生活機能,而把室內裝潢的細

部工作,留給室內設計師去發揮。


學有專精的室內設計師會根據房子既有的條件與屋主的需求,在工程承包

商,如泥水工、水電工和木工的協助下,打造出你期望的夢想家。裝潢的費

用會因為工程的大小不同,從幾十萬到數百萬不等,對於剛花大錢買新房子

的人而言,又是一筆不小的負擔。 

(我通常都會建議我朋友再買房子時,就應該把裝修的預算一起考慮進去,

然工程的費用可大可小,這必須自己評估對於家的想法以及需求-個人建議定

好預算後,把錢花在刀口上,不是所有的東西都一定要用錢堆疊起來的!!)


裝潢工程從設計、估價、施工到交屋,

每個環節都有許多細節必須注意,

準備裝潢的人,一定要徹底了解以下的10件事。



1.
只強調設計美學 不考慮是否實用  


 


 (這句話大概只有國際級的大師敢講,付的起大師的設計費的人,通常是家裡

有一堆傭人在做事的吧...)



室內設計是一門學問,必須花許多年研讀建築結構、設計原理、空間規畫和

繪圖等,並且在工地磨練好長一段時間,才能「出師」,因此每個室內設計

師都有自己的風格,也對自己的作品感到驕傲。但有時候就是太強調自我風

格了,反倒犧牲了居家裝潢的實用面,也可能會忽略了屋主真正的需求。進

室內設計時,一般而言,想像會比實際漂亮許多,在設計圖上看,會覺得

很完美,等到實際動工後,可能就不是那回事。



就一般的設計事務所來說,大師(老闆)頂多管平面圖的大方向跟整體設計的

風格,剩下的實用及機能的問題多半由底下的設計師繼續執行,就我自己而言,

一個成功的住宅案,應該是要讓日後生活再這個空間的人滿意,覺得幸福,這才

是設計師的驕傲..能做出好設計的人很多,但是能找到相同溝通頻率的設計

/業主,才是最難的事啊~~



2.
只說這樣做比較好 不說那樣也可以



要裝飾一面牆,可以粉刷、貼壁紙、繃布、釘三合板、貼磁磚……不同的工

法,就會有不同的效果,但室內設計師往往有其堅持,通常不會告訴你所有

的可能性,也不一定能給你最佳的建議。你必須自己先做足功課,才能在不

同的裝潢情況下提出問題,找出最適合自己的解決方案。裝潢前必須知道的

是,你自己才是房子的主人,室內設計師是讓房子更完美的推手,該有堅持

的是你,對設計師言聽計從的人,到最後可能就會後悔。


(這句話我認同,設計師也很怕遇到不做功課的業主,什麼都沒有意見,如果真

的這麼放心的交由設計師處理也就罷了,最怕的事等到完工後才說這不是他

要的...糾紛就開始沒完沒了)



一個案子從開始討論到完工,平均大概都要3個月到半年甚至更久,這個當中

溝通是最重要的,設計師當然不見的什麼都會,什麼都懂,業主也會教育我們很

多事情,不過有時候業主也是需要被教育的,因此~沒有誰被誰牽著鼻子走,

方必須在互相信任及溝通無礙的條件下,才能創造出最適合業主的家!!



3.
只說有設計才美 不說包工來做也不錯



廚師煮的菜不一定比自己煮的好吃,室內設計師的規畫有時候也不一定比你

設想的高明,尤其是沒動到拆除的小工程,找裝潢工程的承包商來做,不僅

省錢,也可能更有效率。其實,泥水、水電、木工、油漆等工程承包商本來

就是室內設計師的配合廠商,對於自己專長的工程都有一定的底子,只要說

清楚你的需求,或者找出可供參考的案例,沒有設計師的協助,他們也能做

出符合你期望的傑作,而且可讓你省下不少錢。



的確,不是所有人都需要室內設計師的,但前提是業主必須夠清楚他要的是什

,對自己的美感也很有信心,有時間來聯絡所有的工班,更有耐心來處理不同

廠商的介面問題,只是這段話的邏輯有點問題,既然會找設計師的人,大概多半

沒時間/沒辦法完整的敘述自己想要的東西,那設計師當然不會叫業主自己去

找承包商來做阿!對吧?!



4.
只給保守的估價 承做之後再來加碼



室內設計師的裝潢估價如果太高,你可能會無法接受,估價如果低一點,你

大概就會點頭讓他動工。但估價低,不見得就划算,設計師有可能是把設計

簡單化,也可能會採用較差的材料。等到實際動工後,你才發現那不是你想

要的效果,你還是不得不追加預算,以便讓整體裝潢符合你的要求。簽約或

動工前,你必須花時間搞懂設計師的規畫和估價,可能的話,諮詢一下剛裝

潢過的親朋好友,才能了解估價是被高估或低估了。



其實在這個網路發達的年代,什麼東西都可以在網路上詢問的到,包含價格也

都越來越透明化...尤其這陣子經濟不景氣,很多人都不願意把口袋裡的錢掏

出來..自然而然的開始流行殺價了!!光是砍價的這個議題,就是門很大的學

,不少業主熱愛議價',這裡省一點,那裡便宜一點,有沒有人想過..一分錢一

分貨,如果一個一直配合業主降價的施工單位,背地裡會有多驚人的內幕呢?

有以下的可能:



a.
原本就亂報價,把價錢報的很高,再讓業主來砍



b.
要求設計師簡化設計,如果這是再設計師/業主/承包商三方溝通協調下的

結論,我想業主就要了解並接受這樣的結果,簡化設計不見的就是讓設計變差,

這是彼此認知上的問 ,有多少錢就做多少事,總比廠商用黑心材料或偷工減

料的好,是吧?



c.
承包商偷工減料或私下改設計師的設計及材料--這是最最最要不得廠商!!

通常我會建議業主,要變更請變更看的到的地方,也許可以少做一點櫃子,改用

國產的材料,但是看不到的基礎工程千萬不能省,尤其是機電的費用,我不知道

承包商會不會怕啦~但是我自己超擔心,萬一偷工減料哪天電線走火之類的,

我可賠不起啊.....



5.
只說收監工費 不說廠商也會給折扣



室內設計費和監工費到底要怎麼收,其實沒有標準答案,通常設計費是以坪

數計算,每坪數千元,監工費則以裝潢總價的百分比計算,通常是10%

品質好,價格高一點,當然很合理。有的設計師會強調不收設計費,但你無

法得知,設計費是否被灌水到監工費中,事先跟設計師問清楚,省得完工後

還要來討價還價。一般而言,建材廠商都會給配合的室內設計師特別折扣,

這也是設計師的收入來源,屋主裝潢前應先有認知。



這點只能看各位室內設計師有多黑心了~~~


 





 




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  • 1 樓住戶:黃信能
    發表時間:2014-06-21

    建議你先想好自己想要的居 家風格
    再去翻黎@些雜誌找出自己想要的風味
    再去請人規劃或施工
    若沒有預算上的考量..個人建議找設計師..
    一個客廳是家裡的門面..怎麼規畫才會符合你的需求..到是很重要
    找木作師傅並不是不行..不過還是建議找會繒圖的師傅
    才不會完工後與想像有差異..
    不管找誰都先將自己的需求告知承包商..
    針對個人需求規畫一套自己的家..

    不然你也可以到比價網看看
    比價網提供一個不錯的服務
    可以到比價網填寫需要裝潢的地方相關資料,就會有十幾家室內裝潢來估價給你
    多比較是對你有好處的,但有時便宜不一定比較好,一分錢一分貨嘛
    其實裝潢有很多漏洞和陷阱,千萬別上當了

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    前幾個月剛裝潢好
    之前是朋友推薦給我這家裝潢公司 http://www.closet.com.tw/
    ,這家真的不錯,後來上他們網站看過,風評真的頗佳啦


    油漆工程公司粉刷乾淨,避免傢俱家搬入後粉刷不易

    可以找這家油漆粉刷施工服務

    油漆工程公司http://www.drinking.com.tw/,之前找過這間油漆工程公司油漆粉刷

    油漆粉刷價格很合理和品質也不錯



    2 樓住戶:采薇
    發表時間:2015-09-09

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    Bid價網 http://www.bid.com.tw/

    3 樓住戶:綠巨人
    發表時間:2015-09-12

    我自己就是找【LICENCE 裝潢設計】的設計師


    我的新家裝潢還有店面的的風格翻新都是找他們的


    一開始因為想找有品味有設計感的裝潢,然後價格實在,


    也要真材實料的室內設計公司,真的不知道去哪裡找,


    後來經過朋友介紹才找到他們,


    雖然說我的預算有限,但設計師厲害的地方就是能在有限的預算下能變出最大的效益


    整個空間被他們整理過才知道空間的運用跟花多少錢是沒有關係的


    溝通的過程也很愉快簡單,有要室內設計相關還是裝潢施工也可以直接找他們洽談




    4 樓住戶:阿弟
    發表時間:2016-05-13

    Army評價搜尋引擎 http://www.army.com.tw/

    特殊的賣點,不同於一般的搜尋引擎

    號稱把一些垃圾、廣告網站什麼的,給過濾掉。

    並提供網站評價數據制度,讓搜尋好廠商有個依據



    5 樓住戶:陳旻民
    發表時間:2016-12-16

    現在網路那麼進步

    哪有人還在一家一家找廠商

    我之前直接到 工程外包網 填我的需求,

    半小時就有好幾家廠商打來

    不到兩小時就有廠商跑來來幫我估價

    Cheaper工程外包網 http://www.cheaper.com.tw/



    6 樓住戶:果寶
    發表時間:2017-01-31

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